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江苏南京 33亩商业地转让180000000元

更新时间:2014-03-05

  • 转让费:1.8亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:33 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 商业地
  • 地区:江苏-南京
  • 地址:武汉经开区
  • 联系人:路经理

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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2013年底,万达集团委托我公司(湖北农用地商住地工业地汉海拍卖有限公司)代理万达集团旗下武汉农用地商住地工业地经开万达广场酒店招商拍卖事宜。自接到委托后,我公司全国招商团队开始了有计划的招商工作,自拍卖信息发布后,已经有多家客户与我公司取得联系,目前17家客户正在洽谈中,部分客户已经开始进入合同具体条款洽谈。因酒店物业的特殊性,装修标准、付款方式、物业服务等相关合同条款比较复杂,拍卖涉及到的细节内容需要根据市场反馈不断进行优化修改,因此公开拍卖的时间有所推迟。经协商,2014312日该酒店项目将公开拍卖。

此次拍卖酒店资产性质优良,资产标准高。根据前期市场调研结果,武汉经济技术开发区国际国内企业云集,但商务接待水平水准远未达到国际化企业的接待标准,星级酒店的未来收益呈现良好的上升势头,而且随着武汉经济开发区的扩容(汉南区整体移交武汉经济技术开发区托管),预计未来客源情况将有进一步的提升。

在招商过程中很多客户对于万达此次的拍卖行为表示疑惑,事实上,万达此次拍卖行为是一次正常商业决策,并不意味着万达将缩减在武汉的投入。据我们了解,万达对武汉酒店接待市场长期看好,目前已经持有万达威斯汀、万达嘉华和万达瑞华3个酒店,万达瑞华酒店更是集团首个七星级定位的酒店。此外汉秀、电影乐园包括多个万达广场等自持物业的陆续投资建设,说明了万达在武汉加大投资长期发展的决心。此次万达公开拍卖经开区酒店,是出于自持物业布局和资产优化调整的正常商业行为,以求优化公司资产结构、为进一步扩大在汉投资做好准备。

项目介绍:酒店占地面积3613平方米,地上总建筑面积约30000平方米(预测面积);总地上层数16层,总地下层数1层,标准层面积1410平米,标准层结构层高3.8米,酒店房间数量243间。

酒店处于国际博览中心、后官湖高端旅游居住区、武汉经济技术开发区三大区域核心枢纽位置,除了独享100万片区常住人口外,还享有国际会展服务、传统制造业、体育演艺产业、高端休闲配套、总部经济等配套设施所带来的巨大旅游、就业、办公人流。

详情请咨询:   路经理

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