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南京市东王府园高档住宅项目

更新时间:2017-06-09

  • 转让费:5亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:4200 平方米
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:江苏-南京-秦淮区
  • 地址:南京新街口白下路以南,夫子庙健康路以北; 太平南路以西、中华路以东。
  • 联系人:谢先生

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1、项目名称:东王府园高档住宅小区

2、项目单位:南京农用地商住地工业地五星高能房地产开发有限公司(外资)

3、项目位置:南京新街口白下路以南,夫子庙健康路以北;

太平南路以西、中华路以东。

4、占地面积:4200多㎡

5、三期建筑面积:25000

其中:03栋住宅:28层高层住宅16950

06栋住宅:7层住宅2430

07栋住宅:7层住宅2936

09栋住宅:7层住宅2039

商业用房:约584

6、总投资:4.3亿元

土地楼面价:1.52万元/㎡×25000= 3.8亿

建筑成本:2000/㎡×25000= 5000

7、销售收入:销售均价为3万元/㎡×25000 = 7.5亿。

8、利润:    7.5亿 - 4.3亿= 3.2亿

9土地规划:一类居住用地,使用年限70年。

10、土地现状:七通一平、净地

11、项目进展:《立项批复》已领

              《建设用地许可证》已领

              《国有土地证》已领

              《建设用地规划许可证》已领

              《规划总平面图》已领

              《建设工程规划许可证》已领

              《定位红线图》已领


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